Boya ve İç Tadilat

İç tadilat: tek koordinatör, tek garanti, tek sözleşme

Daire tadilatında en sık karşılaşılan sorun şudur: müşteri ayrı ayrı boyacı, sıhhi tesisatçı, elektrikçi, fayansçı, parkeci tutar. Her biri "ötekinin işi bittikten sonra geliyorum" diyor; kimse takvimi tutmuyor, kimse genel sorumluluğu üstlenmiyor. Sonuç: 3 haftalık iş 3 aya yayılıyor, malzeme alımları karışıyor, sorun çıktığında her usta diğerini suçluyor.

Aygün Çatı olarak iç tadilatta tek koordinatör — tek garanti yaklaşımıyla çalışıyoruz. İç boya badana ve komple iç mekan tadilatı hizmetlerinin hepsini aynı ekip yönetir. Tesisat ortağımızla anlaşmamız var, elektrikçi-fayansçı-parkeci kadromuzda. Bir sözleşme, bir teslim tarihi, bir garanti.

Tadilat planlaması: ilk hafta nelere karar verilir?

Tadilatın başarısı, kırım başlamadan önce verilen kararlara bağlıdır. Keşifte sizinle birlikte şunları netleştiriyoruz:

• Layout değişikliği: duvar kaldırılacak mı, yer açılacak mı? Taşıyıcı mı kontrol et.
• Tesisat yenileme kapsamı: tüm su/elektrik mi yenilenecek, sadece banyo-mutfak mı?
• Banyo seçenekleri: küvet mi, duş kabini mi; lavabo tezgahlı mı, ayaklı mı; vitrifiye markası.
• Mutfak konsepti: tezgah malzemesi (granit, mermerit, akrilik), ada var mı.
• Zemin malzemesi: laminat, vinil, lamine, ahşap, seramik — her odanın ayrı seçimi.
• Boya rengi: oda bazlı palet, tavan rengi (genelde beyaz), parlaklık seviyesi.
• Kapı-pencere: değişecek mi, sadece boyanacak mı, pervaz yenilenecek mi.

Her kalem yazılı sözleşmeye girer. Sonradan "şunu da yapalım" eklemeleri olursa ayrı kalem ek sözleşme yapılır — söz pazarlığı veya işçinin keyfine bırakılmaz.

Boya teknikleri: yüzey hazırlığı en az boya kadar önemli

Pek çok insan boyanın başarısını sadece marka ya da renge bağlar. Oysa boyanın kalitesini büyük ölçüde altındaki sıva belirler. Saten alçısı çekilmemiş ham duvarda en pahalı boya bile yamalı görünür; sıva çatlağı olan bir duvarda boya 6 ayda tekrar çatlar.

Bizim standart iç boya akışımız: 1) Eski boya temizliği veya pürüzlendirme, 2) Çatlak/delik onarımı (alçı macunu), 3) Saten alçı çekimi (gerekirse), 4) Zımpara, 5) Astar uygulaması, 6) İki kat finish boya. Daha düşük katmanlı (1 kat astar + 1 kat boya) uygulamalar piyasada var, ama 2-3 yıl sonra bozulmaya başlar. Biz ek maliyete katlanmayan, uzun ömürlü doğru uygulamayı tercih ediyoruz.

Banyo ve mutfak: en yoğun tadilat alanları

Banyo ve mutfak, evin geri kalanından ayrı düşünülmeli. Bu alanlarda su, elektrik, havalandırma ve fayans bir arada; sıra ve kalite kritiktir. Banyo tadilatında yer ısıtma planlanıyorsa şap dökümünden önce karar verilmeli; mutfakta ada veya açık konsept isteniyorsa havalandırma rotası baştan tasarlanmalı.

Mutfak dolaplarında 2 ana seçenek var: standart hazır mutfak (Vivense, IKEA tarzı, ekonomik) ya da özel ölçü mobilya (sizden alınan ölçüye göre üretim, daha kişiselleşmiş). Tezgahta granit ekonomik ve dayanıklı, kuvars sertliği yüksek ama pahalı, akrilik (örn. Corian) modern ama sıcağa duyarlı. Vitrifiyede Vitra, Ece, Creavit yerli kaliteli markalar; Roca, Duravit premium tercih.